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低頻噪音攪休息業主起訴索賠償
【我愛家園網】 來源:本站整理 【 】  發布時間:2013/4/8 20:50:13

   住房問題一直是比較熱議的話題,對于買房人來說,最頭疼的就是購買的房屋存在各種問題,住著不舒服。黃先生在合肥市某小區購買了房屋一套,房屋在一樓,不久后發現該小區負一樓的水泵房在夜間總發出低頻噪音,致使黃先生無法進行正常休息。黃先生為此多次向該小區的房地產開發公司及小區物業反映,但一直得不到解決。無奈,黃先生將小區的開發公司及物業訴至法院要求停止侵害,并賠償因長期受低頻噪音污染侵害所遭受的精神損害撫慰金1萬元。

    小區的房地產開發公司稱:小區附屬配套設施(包括水泵房)全部移交給了小區的物業公司的物管處,凡因物業公司維護、保養不到位而使水泵噪音超標的應有物業公司承擔責任,公司已不是小區附屬配套設施的產權人,也不是附屬配套設施的管理人。另外,黃先生所述噪音污染不存在,更沒有對其造成侵權。因為小區已經通過竣工驗收合格,小區從規劃、設計、施工、竣工等均符合國家及地方相關法律規定。黃先生所述的環境噪音沒有超過國家規定的范圍。黃先生也沒有提供證據證明所述噪音是否導致其人身損害。

    小區物業公司稱與黃先生形成的是物業服務合同關系,物業公司提供的是物業服務合同,黃先生訴請的是環境污染侵權,超過物業公司的服務范圍。物業公司管理的設備均是小區業主所有的設施設備,物業公司只是提供物業服務,黃先生稱的噪音均達不到低頻噪音的最高值。

    法院認為:防治環境噪聲污染可保護和改善生活環境,保障人體健康;違反國家保護環境防止污染的規定,污染環境造成他人損害的應當依法承擔民事責任。另根據安徽省環境監測中心站的監測結果,該小區的水泵運轉所產生的噪聲未超出《工業企業廠界環境噪聲排放標準》的標準,故小區的房地產開發公司及小區物業公司未構成侵權。黃先生主張的訴訟請求,法院不予支持。依照相關法律規定,法院判決駁回了黃先生的全部訴訟請求。

 

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